KI-basierte Bildbeschreibung: Ein kleiner Junge serviert Salat auf seinem Teller, umgeben von Familienmitgliedern im Freien. Ein älterer Mann und ein Mädchen schauen zu, während ein Mann mit einer Mütze in der Nähe steht. Sie alle scheinen eine gemeinsame Mahlzeit in einem Hinterhof zu genießen.
Offener Besichtigungstag

Wann: Freitag, 12. Dezember 2025 | 15 Uhr – 19 Uhr
Ort: George-Washington-Str. 166-174 | 68309 Mannheim

Einfach vorbeikommen und Traumwohnung finden!

HELLO HOME

DAS ZUHAUSE ZUM ANKOMMEN

Zuhause im Hochpunkt H

Heart- & Headquarter

H-O-M-E buchstabieren die vier Landmarken des neuen Mannheimer Stadtviertels FRANKLIN. Ein Versprechen, das
der Hochpunkt H eindrucksvoll einlöst. Mit seiner einzigartigen Architektur, die sich vom EG auf weithin sichtbare 13 Obergeschosse erstreckt. Mit einem Inneren, das überzeugt: Seine 123 Mietwohnungen bieten modernen Komfort und außergewöhnliche Grundrisse. Und mit einem besonderen Highlight für alle Familien: einer Kita direkt im Gebäudekomplex. Hello Home!

Auf FRANKLIN entsteht die Zukunft des urbanen Lebens. Mit durchdachter Infrastruktur, vielen grünen Freiräumen, eigenem Charakter und hervorragender Anbindung an Natur und Zentrum. Über 10.000 Menschen werden hier leben, fast 7.000 tun es schon. Sie bald auch?

Den Sockel des Hochpunkt H bilden die zweistöckigen Gebäude A, B, C und D. Darauf erhebt sich das H, bestehend aus den Gebäuden F1, F2 und F3. Ein Fußweg, die Europa-Achse, verläuft durch das Ensemble.

1- bis 5-Zimmer-Wohnungen
0
Obergeschosse + EG
0
Fahrrad-stellplätze
0
Tiefgaragen-stellplätze
0
Aufzüge pro Aufgang
0
Barrierefreie Wohnungen
0
KI-basierte Bildbeschreibung: Eine Frau in einem gelben Hemd sitzt auf einem Balkon, stützt sich auf die Knie und blickt nachdenklich in die Ferne. Neben ihr stehen ein Tisch mit einer Salatschüssel und einem Kaffeebecher, ein Korbstuhl und die Stadtansicht im Hintergrund.
KI-basierte Bildbeschreibung: Eine Frau trägt ein Kind auf ihren Schultern im Freien bei Sonnenuntergang. Das Kind beugt sich zu ihr herunter, um sie auf die Stirn zu küssen, und das Sonnenlicht scheint hell hinter ihnen. Sie wirken glücklich und entspannt in einer städtischen Umgebung.

Wohnen im Hochpunkt H

Zuhause ist, wo das Herz ist

Wenn Ihnen bei weiten Blicken und lichtdurchfluteten Räumen das Herz aufgeht, sind Sie im Hochpunkt H richtig. Zu Ihrer Auswahl stehen 1- bis 5-Zimmer-Mietwohnungen mit Flächen von ca. 45 m² bis 129 m². Darunter Maisonettes, 1-Zimmer-Lofts und klassische, modern interpretierte Aufteilungen. Die architektonische Vielfalt der Gebäude spiegelt sich in den durchdachten Grundrissen wider. Ein Balkon oder eine Terrasse gehört zu fast jeder Wohnung und zu jeder: großzügige Fenster für ein besonders lichtes Ambiente.

KI-basierte Bildbeschreibung: Eine Stadtlandschaft bei Sonnenuntergang mit modernen weißen Wohnhäusern mit grünen Dächern im Vordergrund, grasbewachsenen Freiflächen und bunten älteren Gebäuden im Hintergrund unter einem bewölkten Himmel.
Wunschwohnung im Hochpunkt H auf Immobilienscout24 entdecken
KI-basierte Bildbeschreibung: Minimalistische Illustration eines Sofas unter einer Stehlampe, mit gelbem Licht, das auf das Sofa fällt und eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Die Mietwohnungen

Heimelig bis herrschaftlich
  • – 123 Mietwohnungen mit 1 – 5 Zimmern
  • – Wohnflächen von ca. 45 m² bis ca. 129 m²
  • – 7 Maisonettewohnungen im EG und 1. OG
  • – 4 Loftwohnungen im 7. und 8. OG (Brücke)
  • – 12 barrierefreie Wohnungen im Südturm (F2)
  • – Erstbezug nach Neubau
KI-basierte Bildbeschreibung: Minimalistische Illustration einer Parkszene mit einer Bank, einem Baum mit rundem Blattwerk und einer leuchtend gelben Sonne am Himmel - sie fängt die heitere Atmosphäre in der Nähe von Wohnen im Hochpunkt H Mannheim ein.

Die Infrastruktur

Herrlich durchdacht
  • – großzügig gestaltete Gemeinschafts-Grünflächen
  • – 278 Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
  • – 137 Tiefgaragenstellplätze
  • – Vorbereitung von Ladestationen für E-Mobilität
  • – geplantes Gewerbe: Friseur, Co-Working, Showroom, Kita
KI-basierte Bildbeschreibung: Strichzeichnung einer Backsteinmauer mit Stapeln von gelben Ziegeln oder Backsteinen davor, daneben ein aufgerolltes Blatt oder Material, das auf Bau- oder Baumaterialien hindeutet.

Die Ausstattung

Hochwertig und nachhaltig
  • – überwiegend mit Balkon oder Terrasse
  • – großzügige, teilweise bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster
  • – Fußbodenheizung
  • – Parkettböden, großformatige Fliesen
  • – Treppenhäuser mit je 2 Aufzügen
  • – KfW-Effizienzhaus-55-Standard
  • – Wohnungen bezugsfertig ab:
    01.05.2025: Bauteile A, B, F1
    01.06.2025: Bauteile C, D, F2
    01.07.2025: Bauteil F3

Maisonettewohnung im Haus A

WohnBeispiel Home #1
KI-basierte Bildbeschreibung: Moderne Küche und Essbereich mit hellen Holzböden, grauen Schränken, einem langen Tisch mit gelben Stühlen, einer Hängelampe, Wandregalen mit Pflanzen und einem Blick in ein Wohnzimmer mit großem Fenster.
  • EG und 1. OG
  • ca. 116 Quadratmeter
  • 4 Zimmer
Impressionen und Grundriss #1

Wohnungen im Südturm (F2)

WohnBeispiel Home #2
KI-basierte Bildbeschreibung: Modernes, helles Apartment-Wohnzimmer mit neutralen Möbeln, grünen und rostfarbenen Akzenten, einer kleinen Küche mit weißen Schränken, einem Esstisch mit Stühlen, großen Fenstern, Holzböden und einer Topfpflanze am Fenster.
  • 3./5./7./9./11./13. OG
  • ca. 59 Quadratmeter
  • umlaufender Balkon
  • 2 Zimmer
Impressionen und Grundriss #2

Wohnung in der Brücke (F3)

WohnBeispiel Home #3
KI-basierte Bildbeschreibung: Moderne, offene Küche und Essbereich mit Holzfußboden, weißen Wänden, einer Insel mit gelben Barhockern, an der Wand montierten Öfen, Hängeleuchten und einer hellen, luftigen Atmosphäre mit großen Fenstern.
  • 7. OG
  • ca. 127 Quadratmeter
  • Loggia + Balkon
  • 1 Zimmer Loft
Impressionen und Grundriss #3
Jetzt für Ihre Wohnung im Hochpunkt H bewerben!
KI-basierte Bildbeschreibung: Ein älterer Mann und eine ältere Frau gehen lächelnd zusammen in einem sonnigen Park spazieren, umgeben von grünen Bäumen und Gras.
KI-basierte Bildbeschreibung: Eine Frau mit gelber Strickmütze und blauen Kopfhörern schaut nachdenklich aus dem Fenster eines Zuges. Sie sitzt mit einer Kaffeetasse, einer Karte, einem Apfel und ihrem Telefon auf dem Tisch vor ihr.

Lebensqualität trifft Urbanität

Hier ist Zuhause

Ob Sie als Pendler*in häufig in die City müssen oder als Elternteil viel Zeit mit Ihren Kindern zu Hause und in der Umgebung verbringen – auf FRANKLIN sind Sie richtig. Die Anbindung ist unkompliziert. Und die Vielfalt von FRANKLIN macht jeden Tag hier zum Vergnügen. Großzügige Freiflächen schaffen einmalige Lebensqualität. Die autofreie Europa-Achse bietet nachbarschaftliche Treffpunkte und Ruhezonen. Für die Nahversorgung vor Ort ist gesorgt und mit dem Käfertaler Wald liegt auch die Natur direkt nebenan.

KI-basierte Bildbeschreibung: Ein Mann trägt bei Sonnenuntergang ein Kind auf seinen Schultern. Das Kind, das ein gelbes Hemd trägt, breitet die Arme aus, während beide der Sonne zugewandt sind, was eine warme, fröhliche Szene vor einem klaren Himmel ergibt.

Hello Vielfalt! urban, sozial, naturverbunden

MANNHEIM CITY

20 MIN. PKW
30 MIN. ÖPNV

MANNHEIM HBF

15 MIN. PKW
40 MIN. ÖPNV

AIRPORT

20 MIN. PKW
15 MIN. ÖPNV

NAHERHOLUNG

2 MIN.
ZU FUSS

KI-basierte Bildbeschreibung: Karte der Stadt Mannheim und des Bezirks Franklin in Deutschland. Die Hauptverkehrsstraßen A5, A6 und B36 sind eingezeichnet, ebenso wie nahe gelegene Gebiete, Flüsse und wichtige Orte, die durch schwarze und orangefarbene Punkte markiert sind.
KI-basierte Bildbeschreibung: Nahaufnahme von Friseurwerkzeugen und Haarprodukten in einem Salonfach, mit einem Friseur, der einem Kunden die Haare stylt, im unscharfen Hintergrund.
KI-basierte Bildbeschreibung: Ein junges Mädchen lächelt, während es einen roten Buntstift hält und an einem Tisch mit Papier und einem schwarzen Behälter sitzt. Der Hintergrund zeigt eine bunte, bekritzelte Wand, die eine spielerische, kreative Umgebung suggeriert.

Die „Grüne Mitte“

Herzstück von Franklin

So wird es sein, wenn die Bauarbeiten abgeschlossen sind:
In der Mitte von FRANKLIN erhebt sich ein grüner Hügel. Darin – darin! – finden Sie die wichtigsten Geschäfte des täglichen Bedarfs. Geplant sind ein Verbrauchermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, eine Drogerie, ein Restaurant und eine Bankfiliale.
Wie Sie zu dieser Grünen Mitte gelangen? Ganz einfach auf der Europa-Achse, die FRANKLIN von Norden nach Süden durchzieht. Vom Hochpunkt H sind es für Sie nur 150 Meter. Wenn Sie mehr zum neuen Stadtteilzentrum „Grüne Mitte“ der GBG erfahren möchten, schauen Sie gerne auf der GBG Wohnen Website vorbei.

KI-basierte Bildbeschreibung: Ein lebendiges Stadtviertel mit modernen, farbenfrohen Gebäuden, einem großen orangefarbenen Gehweg, grünen Bäumen und Menschen, die an einem sonnigen Tag auf einem offenen Platz spazieren gehen.

Rund um den Hochpunkt H

Highlights
Eine Karte des FRANKLIN Stadtviertels mit beschrifteten Zonen: Franklin Mitte, Funari, Sullivan und Columbus. Symbole zeigen Parkplätze, Ladesäulen, Zugänglichkeit, Bushaltestellen und andere Einrichtungen an. Die Hauptstraßen sind eingezeichnet. Das Hello Gebäude ist mit einem großen H-Symbol gekennzeichnet.
  • Mobilitätszentrale
    Mobilitätszentrale

    Die Mobilitätszentrale befindet sich nur einige Meter vom Hochpunkt H entfernt.

  • Buslinien
    Buslinien

    Der Stadtteil Franklin verfügt über insgesamt sieben Bushaltestellen.

  • öffentl. Ladesäule​
    öffentl. Ladesäule​

    Im Stadtteil Franklin stehen insgesamt acht Ladesäulen für E-Mobilität zur Verfügung.

  • VRN nextbike
    VRN nextbike

    An vier Standorten rund um den Hochpunkt H wird Bikesharing angeboten.

  • Carsharing
    Carsharing

    Insgesamt acht Stationen im Stadtteil Franklin bieten Carsharing an.

  • Besucherparken
    Besucherparken

    Es gibt drei Parkflächen mit Besucherparkplätzen im Stadtteil Franklin.

  • Straßenbahnlinien
    Straßenbahnlinien

    Im Stadtteil Franklin befinden sich vier Tram-Stationen.

Karte des FRANKLIN Stadtviertels mit den Abschnitten Franklin-Mitte, Funari, Sullivan und Columbus. Icons zeigen an, wo sich Lebensmittel, Betreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden. Der hervorgehobene Bereich umfasst Franklin-Mitte, Funari und einen Teil von Sullivan. Das Hello Gebäude ist mit einem großen H-Symbol gekennzeichnet.
  • Bildung
    Bildung

    Rund um den Hochpunkt H gibt es fünf Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule.

  • Kita
    Kita

    Vier Kitas befinden sich im nahen Umkreis des Hochpunkt H.

  • Nahversorgung
    Nahversorgung

    Im Stadtteil Franklin gibt es vier Angebote für Supermärkte und Bäckereien.

  • Gesundheit
    Gesundheit

    Der Stadtteil Franklin bietet ein Gesundheitszentrum mit Arztpraxen und Apotheke.

Eine farbcodierte Karte des FRANKLIN Stadtviertels zeigt Straßen, Wege, Parkplätze, Grünflächen und verschiedene Symbole für Freizeiteinrichtungen, Sport- und Spielplätze. Das Hello Gebäude ist mit einem großen H-Symbol gekennzeichnet.
  • Spielplatz
    Spielplatz

    Der Stadtteil Franklin verfügt über insgesamt sieben Spielplätze.

  • Nutzgarten​
    Nutzgarten​

    Es gibt Nutzgärten an drei Standorten im Stadtteil Franklin.

  • Sportstätte​
    Sportstätte​

    Rund um den Hochpunkt H werden viele Sportmöglichkeiten drinnen und draußen angeboten.

  • Kultur
    Kultur

    Fünf Kultureinrichtungen befinden sich im Stadtteil Franklin.

  • Mobilitätszentrale
    Mobilitätszentrale

    Die Mobilitätszentrale befindet sich nur einige Meter vom Hochpunkt H entfernt.

  • Buslinien
    Buslinien

    Der Stadtteil Franklin verfügt über insgesamt sieben Bushaltestellen.

  • öffentl. Ladesäule​
    öffentl. Ladesäule​

    Im Stadtteil Franklin stehen insgesamt acht Ladesäulen für E-Mobilität zur Verfügung.

  • VRN nextbike
    VRN nextbike

    An vier Standorten rund um den Hochpunkt H wird Bikesharing angeboten.

  • Carsharing
    Carsharing

    Insgesamt acht Stationen im Stadtteil Franklin bieten Carsharing an.

  • Besucherparken
    Besucherparken

    Es gibt drei Parkflächen mit Besucherparkplätzen im Stadtteil Franklin.

  • Straßenbahnlinien
    Straßenbahnlinien

    Im Stadtteil Franklin befinden sich vier Tram-Stationen.

  • Bildung
    Bildung

    Rund um den Hochpunkt H gibt es fünf Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule.

  • Kita
    Kita

    Vier Kitas befinden sich im nahen Umkreis des Hochpunkt H.

  • Nahversorgung
    Nahversorgung

    Im Stadtteil Franklin gibt es vier Angebote für Supermärkte und Bäckereien.

  • Gesundheit
    Gesundheit

    Der Stadtteil Franklin bietet ein Gesundheitszentrum mit Arztpraxen und Apotheke.

  • Spielplatz
    Spielplatz

    Der Stadtteil Franklin verfügt über insgesamt sieben Spielplätze.

  • Nutzgarten​
    Nutzgarten​

    Es gibt Nutzgärten an drei Standorten im Stadtteil Franklin.

  • Sportstätte​
    Sportstätte​

    Rund um den Hochpunkt H werden viele Sportmöglichkeiten drinnen und draußen angeboten.

  • Kultur
    Kultur

    Fünf Kultureinrichtungen befinden sich im Stadtteil Franklin.

KI-basierte Bildbeschreibung: Ein großer, stilisierter gelber Buchstabe H erscheint über den Worten FRANKLIN und HELLO HOME in schwarzer, groß geschriebener Schrift auf weißem Hintergrund.

Hochpunkt H soll Ihr Zuhause werden?

Kontakt Vermietung

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GBG Wohnen GmbH
Leoniweg 2
68167 Mannheim
Tel. 0621 – 3096 211

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vermietung@gbg-wohnen.de
www.gbg-wohnen.de

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Welche Mietwohnung darf es sein?
WohnBeispiel Home #1

Maisonettewohnung im Haus A

KI-basierte Bildbeschreibung: Moderne Küche und Essbereich mit hellen Holzböden, grauen Schränken, einem langen Tisch mit gelben Stühlen, einer Hängelampe, Wandregalen mit Pflanzen und einem Blick in ein Wohnzimmer mit großem Fenster.
KI-basierte Bildbeschreibung: Schwarz-weißer Grundriss einer zweistöckigen Wohnung (A3) mit beschrifteten Räumen: Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, WC und Flur im Erdgeschoss; drei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Die Gesamtfläche beträgt 116,31 m².
WohnBeispiel Home #2

Wohnungen im Südturm (F2)

KI-basierte Bildbeschreibung: Modernes, helles Apartment-Wohnzimmer mit neutralen Möbeln, grünen und rostfarbenen Akzenten, einer kleinen Küche mit weißen Schränken, einem Esstisch mit Stühlen, großen Fenstern, Holzböden und einer Topfpflanze am Fenster.
KI-basierte Bildbeschreibung: Grundriss einer Ein-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Diele und Balkon. Die Wohnungsgröße beträgt 59,17 m². Adresse, Zimmernummern und ein Kompass sind auf der rechten Seite abgebildet.
WohnBeispiel Home #3

Wohnung in der Brücke (F3)

KI-basierte Bildbeschreibung: Moderne offene Küche und Essbereich mit hellen Holzböden, weißen Wänden, einer Insel mit gelben Barhockern, Einbaugeräten, Regalen mit Dekoration und großen Fenstern, die natürliches Licht hereinlassen.
KI-basierte Bildbeschreibung: Grundriss einer modernen 1-Zimmer-Wohnung mit beschrifteten Räumen, darunter Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Büro, Leseecke, zwei Bäder, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Flure und zwei Balkone. Mit Nordpfeil und Flächenangaben.